Capital de desarrollo
LANDMARK
Capital para grandes proyectos de desarrollo.
Desde una comunidad residencial hasta un desarrollo de uso mixto, Landmark acompaña el ciclo del proyecto: desarrollo, construcción, terminación y estabilización. El capital avanza con la obra.
Conversar sobre LANDMARKEl tiempo para ejecutar
36meses
Construcción seguida de ventas iniciales u ocupación
48meses
Desarrollo por fases · terminación y estabilización
60meses
Desarrollo, construcción y estabilización prolongada
Parámetros de préstamo propuestos
- Interés anual del prestatario
- 12–15%
- Comisión de originación
- 2–3%
- Enfoque de apalancamiento
- Generalmente hasta el 65% del costo, con un límite adicional sobre el valor terminado
- Posición
- Primera hipoteca preferida
Los intereses generalmente se aplican a fondos desembolsados. Las inspecciones orientan los avances; las ventas, liberaciones programadas o el financiamiento permanente ofrecen la salida prevista.
Qué evalúa el equipo
- Capital y experiencia del desarrollador
- Permisos, contratistas y presupuesto detallado
- Contingencias e inspecciones de desembolso
- Hitos de terminación, ventas y pago